- Die Pflichten des Maklers sind gegenüber dem normalen Makler-Auftrag deutlich höher
- Der Makler ist verpflichtet, für den Auftraggeber tätig zu werden
- Nach einer Studie des IVD liegt die Erfolgsquote bei einem Allein-Auftrag spürbar höher als bei einem normalen Makler-Auftrag
- Die Erfolgsgeschwindigkeit ist bei einem Allein-Auftrag deutlich höher
- Ein einziger Preis für ein Objekt am Markt führt häufiger zur Durchsetzbarkeit des Verkaufspreises
- Eine gezielte Abstimmung zwischen Auftraggeber und Makler führt zu einem harmonischeren Geschäftsablauf und zu einer höheren Erfolgswahrscheinlichkeit
- Es steht eine weitaus größere Auswahl an Vermarktungs-Instrumenten zur Verfügung
Makler-Rundum-Service für Ihre Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksverkauf in Heidenau
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Ihre Immobilie in Heidenau sollte innerhalb einer möglichst kurzen Vermarktungszeit den höchstmöglichen Preis erzielen. Als unser Kunde können Sie sich auf eine transparente, professionelle und reibungslose Abwicklung verlassen – darauf erhalten Sie unser Leistungsversprechen!
Warum empfehlen wir einen Makler-Alleinauftrag?
Durch den Makler-Allein-Auftrag verpflichtet sich ein Maklerkunde, nur einen Makler mit der Vermarktung seiner Immobilie zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Makler wird i.d.R vertraglich ausgeschlossen. Bei einem Allein-Auftrag ist ein Makler verpflichtet, alle Verkaufschancen für seinen Auftraggeber zu nutzen und für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss mit der erforderlichen Sorgfalt zu sorgen. Der Eigenverkauf durch den Kunden bleibt bei einem Allein-Auftrag jedoch möglich. Für die Beauftragung eines einzigen Maklers gibt es eine Reihe von überzeugenden Vorteilen:
Die Immobilientransaktion ist Vertrauenssache. Das für einen erfolgreichen Abschluss erforderliche Vertrauen sollten Sie daher in die fähigen Hände eines Maklers Ihres Vertrauens legen
Insgesamt ist die Qualität der Maklerleistungen bei einem Allein-Auftrag um ein Vielfaches höher als es je bei einem normalen Makler-Auftrag der Fall sein kann. Dies fängt bei der individuellen Beratung an und erstreckt sich über die Erarbeitung eines individuellen Vermarktungs-Konzepts bis hin zur zielgerichteten Verfolgung Ihres Auftrages – und das alles in einem partnerschaftlichen und persönlicheren Verhältnis. Da der Allein-Auftrag ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Makler und Kunden aufweist, bevorzugen wir ebenfalls Vereinbarungen über Alleinvertretung.
Die Vertragsdauer beträgt aufgrund der höheren Erfolgsgeschwindigkeit meist nur zwischen 3-6 Monate. In bestimmten Fällen kann auch vereinzelt 12 Monate betragen.
Wenn Sie Wert auf eine professionelle Abwicklung Ihres Auftrages legen, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre Email.
Ihre Ansprechpartner bei Waltmann Immobilien
Uwe Waltmann
Geschäftsführer
Immobilienmakler
- Telefon:
- 0351 3 18 91-12
- Telefax:
- 0351 3 18 91-20
- Mobil:
- 0172 3 65 66 65
Mareike Klaus
Partner v. Waltmann-Immobilien
Immobilienfachwirtin (IHK)
- Telefon:
- 0351 3 18 91-23
- Telefax:
- 0351 3 18 91-20
- Mobil:
- 0173 37 57 512
Immobilienbewertung bei Hausverkauf durch mehrere Eigentümer Heidenau
Gerade dann, wenn der Verkauf einer Immobilie mit mehr als nur einem Eigentümer ansteht, kann es häufig schon der Bestimmung des Kaufpreises zu Problemen und Streitigkeiten zwischen den Parteien kommen. In diesen Fällen unterstützen wir Sie nicht nur mit einer professionellen Wertermittlung, sondern beraten alle Parteien transparent und lösungsorientiert über die Möglichkeiten einer erfolgreichen Immobilienvermittlung im Sinne jedes Eigentümers. Ausführliche Informationen zur Immobilienbewertung bei Hausverkauf wegen Scheidung, Erbe oder sonstigen Eigentümergemeinschaften finden Sie auf unserer unter Beratung und Mediation beim Immobilienverkauf.